1. Vylúčiť z návrhu územného plánu (ďalej len UPN), všetky zámery reprezentované plochami
určenými na výstavbu vo všetkých tých lokalitách, ktoré verejnosť protestami a pripomienkami a
mestské zastupiteľstvo uznesením odmietli a ktoré sa znova objavili v riešení variant a alternatívy
konceptu ÚPN Mesta banská Bystrica:
a. plochy vyššej vybavenosti v Parku SNP, pod pamätníkom SNP
b. polyfunkčný dom - komplex THK 100,
c. „Hotel SNP“ v pamiatkovej rezervácii mesta Banská Bystrica a v areáli NKP Pamätníka SNP,
d. polyfunkčný dom Kráľovohoľská ulica (žiadame ponechať doterajší stav, t.j. zeleň) ;
2. Návrh UPN požadujeme uviesť do súladu so zadaním územného plánu z marca 2006 najmä :
- v kapitole „Požiadavky na riešenie vyplývajúce zo základných demografických údajov a
prognóz“, ods. 1, odrážka prvá a štvrtá. V súvislosti s uvedeným žiadame do návrhu UPN
rozpracovať iba Variant 1 konceptu územného plánu, t.j. Variant reálny
- v oblasti nárokovaného „...osobitného dôrazu a citlivosti v procese rekonštrukcie a dostavby
historických priestorov mesta z pohľadu aplikácie urbanistického merítka...“ - sa vyhnúť
ďalšiemu zahusťovaniu a nadbytočnej intenzifikácii centra mesta (resp. CMZ), čo treba
premietnuť do výkresu regulatívov
- v časti „Požiadavky na urbanistickú kompozíciu mesta“ v odrážka druhá, tretia a štvrtá;
3. V grafickej časti návrhu nového územného plánu jednoznačne vyšpecifikovať najvyššiu prípustnú
mieru zastavanosti, resp. pomer zelene k zastavaným a ostatným plochám v obytných zónach a
tento premietnuť do textovej záväznej časti v podobe špecifikácie indexu podlažnosti, resp. index
zastavanosti ako záväzný regulatív;
4. V grafickej časti – výkres funkčného a priestorového využitia územia požadujeme graficky rozlíšiť
plochy detských ihrísk a obytnej zelene ako plochy zelene a relaxu, ktoré slúžia obyvateľom
bezprostredného okolia a definovať ich podiel na území vo výkrese regulatívov a v záväznej textovej
časti;
5. Do grafickej časti návrhu UPN žiadame zapracovať výstupy a zistenia pochádzajúce z odborne
spracovaných podkladov, ktoré má obstarávateľ UPN k dispozícii, konkrétne materiál „Významné
plochy zelene v Banskej Bystrici“ a analýzu zelene, ktorú si pre potreby návrhu vypracuje
spracovateľ;
6. Konečný návrh dopravného systému mesta v návrhu UPN žiadame spracovať na základe odbornej
analýzy dopravného systému a jeho zaťaženia v súčasnosti v konfrontácii s navrhovaným
zaťažením a priťažením území navrhovaných na urbanizáciu v budúcnosti , t.j. doložiť, že budúca
navrhovaná výstavba – expanzia a intenzifikácia mesta – bude navrhovaným dopravným systémom
únosná;
7. Konečný návrh UPN plánu uviesť do súladu s aktuálnym právnym stavom, t.j. premietnuť do neho
všetky územné rozhodnutia a stavebné povolenia schválené počas doby jeho spracovávania;
8. Počas spracovávania návrhu UPN od doby ukončenia pripomienkového konania až po konečné
schválenie nového UPN Mestským zastupiteľstvom a vyhlásením Záväznej časti prostredníctvom
VZN Mesta v zmysle zákona, žiadame zastaviť možnosť umiestnenia stavieb v lokalitách, ku ktorým
bola možnosť vyjadriť sa v tomto pripomienkovom konaní, t.j. nepredkladať na schválenie
Mestskému zastupiteľstvu Banská Bystrica žiadne nové zmeny ani doplnky k aktuálne platnému
UPN a tým zastaviť možnosť menenia a dopĺňania platného UPN a UPN CMZ mesta;
9. Počas prípravy a schvaľovania návrhu nového UP mesta Banská Bystrica žiadame dodržať Zákon o
obecnom zriadení v časti týkajúcej sa obecného majetku, pričom je možné prihliadať na potrebu a
vhodnosť umiestňovania verejnoprospešných stavieb a zelených plôch vo vzťahu k majetku Mesta;
10. Požadujeme, aby podľa ustanovení stavebného zákona bol návrh územného plánu zosúladený
s nadradenou UPD - s UPN VÚC Banskobystrický kraj;
11. V konečnom návrhu UPN mesta Banská Bystrica riešiť v časti doprava aj návrh systému MHD s
určením hierarchie a predpokladanej záťaže systému po predchádzajúcom prieskume sčítaním a
vyhotovení prognóz. Kvalitná MHD môže znížiť rast osobnej automobilovej prepravy;
12. Vo vzťahu k navrhovanému rozvoju existujúcich komponovaných urbanistických celkov a obytných
súborov žiadame v návrhu UPN:
a) vylúčiť (nenavrhovať) intenzifikáciu (zahusťovanie súčasnej zástavby novými objektmi)
a zvyšovanie podlažnosti (nadstavby na bytových domoch) v lokalitách Trieda SNP, Uhlisko,
Sásová, Severná ulica – Bakossova ul., Fončorda, Podlavice, Radvaň, Kráľová a ostatných.
b) v regulatívoch stanoviť zachovanie plného rozsahu existujúcich plôch verejnej
a ochrannej zelene, peších trás a verejných priestranstiev,
c) nenavrhovať do obytných zón umiestňovanie občianskej a sociálnej vybavenosti
s predpokladaným nepriaznivým pôsobením na životné prostredie (hluk, zápach a vibrácie,
činnosť v nočných hodinách, resp. 24 hodín, svetelný smog) – nad prípustné normy
stanovené pre obytné prostredie a túto podmienku uviesť aj v záväznej časti ÚPN ako
významný regulatív pre obytné zóny;
13. V rámci Záväznej časti UPN mesta Banská Bystrica stanoviť regulatív o usmerňovaní investičnej
výstavby v meste, ktorý stanoví povinnosť majiteľov pozemkov a budúceho investora prerokovať
budúci investičný zámer na stavebnom úrade, s posúdením jeho súladu s platným UPN ešte pred
odpredajom pozemku – takto formulovaný regulatív ochráni nielen majiteľov pozemkov pred
nevhodným predajom, ale aj investora pred nevhodnou kúpou pozemku na území mesta, ktorý by
nemohol využiť na svoj investičný zámer. Tým sa predíde zmrazovaniu finančných prostriedkov
investorov a sporom majiteľov pozemkov s obyvateľmi okolia predmetných lokalít.

Za občiansku iniciatívu Občania mestu :
pozri priložený podpisový hárok

Stiahni pripomienky tu >>>